sábado, 2 de agosto de 2014

Design Arte Jardins - Apartamentos 407 m² - Duplex 619 m² - Aproveite a oportunidade dos lançamentos existentes em construção, porque com o novo plano diretor os preços dos Jardins o céu é o limite. Decida e aproveite os bons negócios do momento.

Vista aérea de São Paulo.

São Paulo - os preços de imóveis na cidade de São Paulo vão ser pressionados devido ás regras mais restritivas para aproveitamento dos terrenos, conforme estabelece o Novo Plano Diretor, Sancionado pelo Prefeito Fernando Haddad.

Design Arte Jardins.

Nada mais encantador do que a vista do seu apartamento.

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Mercado imobiliário de São Paulo irá subir! Confira!!!

De acordo com o levantamento do banco Credit Suisse, o custo de terrenos e outorgas deverá subir 40%, em média, em 80% da área da cidade de São Paulo.

Para o vice-coordenador do Núcleo de Mercado Imobiliário da Universidade de São Paulo, Cláudio Alencar, a tendência é de elevação no preço final dos imóveis para o consumidor. "Vai haver valorização, principalmente nos miolos dos bairros, onde há limitações para lançamentos. Como a demanda existe e a oferta não vai conseguir atender, os preços vão subir", explica.

O presidente do sindicato da Habitação de São Paulo (SECOVI-SP), Claudio Bernardes, avalia que também é possível haver subida de preços nas regiões onde haverá incentivos para construção. Como os imóveis já estão muito caros para boa parte da população e as Incorporadoras estão com as margens de rentabilidade apertadas, é possível que o lançamento de novos projetos fique inviável em algumas regiões, como nos miolos dos bairros. "Se a conta não fechar, as incorporadoras vão migrar seus projetos para outros locais, como cidades da região metropolitana", prevê Alencar.(Fonte Revista Exame) As oportunidades devem ser aproveitadas no momento que surgem. Não deixe para amanhã o que pode comprar hoje.

O mercado irá se ajustar para cima, e os aumentos de preços sempre irão ser repassados ao consumidor final, que é você comprador de imóveis.

O seu ideal é morar bem, perto dos amigos e familiares, no centro de seu bairro, e se não se apressar em decidir comprar, com certeza irá pagar o custo de seu atraso na decisão, ou morar bem distante de onde gostaria. Porque a lei foi sancionada, e o custo dessa mudança sairá do seu bolso e não das construtoras e incorporadoras que atuam no mercado imobiliário. Eu tenho estoque nos empreendimentos imobiliários na planta que estou divulgando para vendas, que com certeza logo desaparecerá, porque os investidores que estavam fora do mercado voltarão para lucrar na compra e revenda de imóveis durante a obra.(Compra na planta e vende na entrega das chaves), aproveitando esse novo momento de mercado imobiliário para investir e depois lucrar.